← Terug naar alle steden

Huurrendement in Boechout

Lokale analyse voor Boechout (Antwerpen) met marktdata, rendementsinschatting en een investeringsscenario op basis van een gemiddeld appartement.

Gemiddelde aankoopprijs
€ 259.000
€ 3.430 per m²
Gemiddelde maandhuur
€ 1.125
Jaarhuur: € 13.500
Bruto / netto rendement
5,22% / 3,25%
Score: 80/100
Leegstandsinschatting
4,8%
Hoger leegstandsrisico
Marktregio
Vlaanderen
Provincie: Antwerpen
Inwoners
12.145
Sterk profiel

Voorbeeldscenario: investeren in een appartement in Boechout

Onderstaande simulatie gebruikt lokale gemiddelden om snel te zien hoe cashflow en rendement eruitzien in Boechout. Gebruik daarna de calculator voor je eigen cijfers.

Totale investering (incl. aankoopkosten)€ 295.260
Jaarlijkse bruto huurinkomsten€ 13.500
Ingeschatte leegstand€ 648
Jaarlijkse eigenaarskosten€ 3.367
Geschatte netto cashflow per jaar
€ 9.485

Lokale conclusie voor Boechout

Met een bruto rendement van 5,22% en een netto rendement van 3,25% zit Boechout in een sterk profiel voor buy-to-let. De combinatie van een gemiddelde prijs van € 259.000 en een maandhuur van € 1.125 bepaalt het lokale potentieel.

Vergelijk altijd meerdere wijken in dezelfde stad, test verschillende financieringsratio's en werk met een extra veiligheidsbuffer bovenop de standaard leegstands- en onderhoudsraming.

Bereken met je eigen cijfersLees de investeringsgids

Vergelijk met gelijkaardige steden

Antwerpen
Antwerpen
4,78% bruto · score 93
Mechelen
Antwerpen
4,96% bruto · score 85
Turnhout
Antwerpen
5,13% bruto · score 85

Veelgestelde vragen over Boechout

Wat is een realistisch huurrendement in Boechout?

Op basis van lokale gemiddelden komt het bruto rendement uit op 5,22% en het netto rendement op 3,25%. Je exacte rendement hangt af van wijkkeuze, renovatieniveau en financiering.

Hoe gevoelig is Boechout voor leegstand?

Voor Boechout gebruiken we een leegstandsbuffer van 4,8%. Dat niveau valt onder hoger leegstandsrisico.