← Terug naar alle steden

Huurrendement in Assenede

Lokale analyse voor Assenede (Oost-Vlaanderen) met marktdata, rendementsinschatting en een investeringsscenario op basis van een gemiddeld appartement.

Gemiddelde aankoopprijs
€ 251.000
€ 3.310 per m²
Gemiddelde maandhuur
€ 1.100
Jaarhuur: € 13.200
Bruto / netto rendement
5,25% / 3,28%
Score: 81/100
Leegstandsinschatting
4,8%
Hoger leegstandsrisico
Marktregio
Vlaanderen
Provincie: Oost-Vlaanderen
Inwoners
13.495
Sterk profiel

Voorbeeldscenario: investeren in een appartement in Assenede

Onderstaande simulatie gebruikt lokale gemiddelden om snel te zien hoe cashflow en rendement eruitzien in Assenede. Gebruik daarna de calculator voor je eigen cijfers.

Totale investering (incl. aankoopkosten)€ 286.140
Jaarlijkse bruto huurinkomsten€ 13.200
Ingeschatte leegstand€ 634
Jaarlijkse eigenaarskosten€ 3.263
Geschatte netto cashflow per jaar
€ 9.303

Lokale conclusie voor Assenede

Met een bruto rendement van 5,25% en een netto rendement van 3,28% zit Assenede in een sterk profiel voor buy-to-let. De combinatie van een gemiddelde prijs van € 251.000 en een maandhuur van € 1.100 bepaalt het lokale potentieel.

Vergelijk altijd meerdere wijken in dezelfde stad, test verschillende financieringsratio's en werk met een extra veiligheidsbuffer bovenop de standaard leegstands- en onderhoudsraming.

Bereken met je eigen cijfersLees de investeringsgids

Vergelijk met gelijkaardige steden

Sint-Niklaas
Oost-Vlaanderen
5,1% bruto · score 86
Gent
Oost-Vlaanderen
4,36% bruto · score 84
Aalst
Oost-Vlaanderen
4,8% bruto · score 83

Veelgestelde vragen over Assenede

Wat is een realistisch huurrendement in Assenede?

Op basis van lokale gemiddelden komt het bruto rendement uit op 5,25% en het netto rendement op 3,28%. Je exacte rendement hangt af van wijkkeuze, renovatieniveau en financiering.

Hoe gevoelig is Assenede voor leegstand?

Voor Assenede gebruiken we een leegstandsbuffer van 4,8%. Dat niveau valt onder hoger leegstandsrisico.